Bouwaanvraag Kavel 14 1e fase

Kavel_14_Roskam_Hotel_buiksloterham_vogelvlucht

In februari heeft de nieuwe eigenaar van kavel 14, het perceel van Roskam, hun omgevingsvergunning ingediend voor het ontwikkelen van het perceel. Opvallendheden in het plan zijn het verhogen van de BVO’s (gebouwde vierkante meters) met 53% naar een FSI van 2.3 en het willen beginnen van een hotel met plusminus 100 kamers. Hier kan je de aanvraag downloaden en zelf bekijken.

Bij mij roept het voornamelijk vragen op over waar de gemeente heen wil met de Buiksloterham. Klaarblijkelijk is de ontwikkelaar al in ver gevorderd stadium met de gemeente als ze de stap nemen om de omgevingsvergunning in te dienen. Is dit een opmaat naar een veel grotere aanpassing van de hoeveelheid gebouwen die er hier in de buurt moeten verrijzen? Het bestemmingsplan uit 2009 is al bijna 10 jaar oud en moet in 2019 geactualiseerd worden. Met de huidige economische wind en de druk in Amsterdam om heel veel woningen te moeten/willen bouwen in de stad ben ik heel benieuwd hoe er bij de gemeente gekeken wordt naar de Buiksloterham op dit moment.

Buiksloterham is toch de plek waar geëxperimenteerd kan worden en met nieuwe vormen van ontwikkelen er een nieuw soort stad zou moeten kunnen ontstaan, de circulaire stad. Maar is de stad wel zo circulair als het alleen maar hogere dichtheden worden geambieerd?

Op dit moment is er nog veel ruimte in de Buiksloterham en er kan ook veel, maar hoe ziet de wijk er uit als met een jaar of 15 de hele wijk bebouwd is? Want zo snel kan het hier gaan. Ik denk dat het tijd is om als nieuwe bewoners en oude bewoners met z’n allen te gaan nadenken hoe de wijk er uit moet gaan zien uit ons perspectief. En dat is niet het perspectief waar de technisch-circulaire saus hoogtij viert, maar dat is een perspectief waar we vanuit de bewoners en gebruikers van het gebied gaan kijken hoe we een duurzaam interessante wijk kunnen maken waar goede sociale structuren kunnen ontstaan en waar ruimte is om prettig te leven. Een wijk en een stad moet er tenslotte zijn voor mensen, en niet alleen voor de technische snufjes.

 

Comments are closed.